מהו סכום ההלוואה שניתן לקבל?

בעת הגשת בקשה להלוואה לדיור הבנק יבחן ע"פ שיקוליו מהו סכום ההלוואה שהוא מוכן לתת, וזאת בכפוף לשיעורי מקסימום שקבע בנק ישראל: 

 

• הדירה מהווה "דירה יחידה" - שיעור המימון המקסימלי הוא 75% (נדרש 25% הון עצמי) 

         דירה יחידה הנרכשת ע"י אזרח ישראלי והיא דירתו היחידה בישראל. 

 

• הדירה מהווה "דירה חליפית" - שיעור המימון המקסימלי הוא 70% (נדרש 30% הון עצמי) 

        דירה חליפית הנרכשת ע"י אזרח ישראלי שבבעלותו דירה נוספת, והוא מתחייב למכור אותה בפרקי הזמן הקבועים בחוק מיסוי מקרקעין.

 

• הדירה מהווה "דירה להשקעה" - שיעור המימון המקסימלי הוא 50% (נדרש 50% הון עצמי)

        דירה להשקעה - דירה נוספת שאינה יחידה או חליפית.
 

חשוב לדעת

• אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
• דירה יחידה ודירה חליפית כהגדרתן בחוק מיסוי (שבח ורכישה) התשכ"ג 1963.
• המידע הנ"ל כפוף לכל דין ולשינויים שעשויים לחול בהוראת הפיקוח על הבנקים. מומלץ להתעדכן עם יועצי המשכנתאות בסניפי הבנק בסמוך למועד בו נדרשת ההלוואה.
• האמור אינו מהווה הצעת אשראי. קבלת הלוואה בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו.